Een makelaar krijgt betaald op basis van klantervaring en verkoopervaring. Volgens het salarisonderzoek vastgoed en makelaardij 2020 van 2B Connected verdient de gemiddelde makelaar tussen de €2694 en €4938 bruto per maand. Het salaris van een makelaar is afhankelijk van het aantal jaren ervaring dat hij heeft. Het startsalaris voor een makelaar ligt op € 2.694 bruto per maand. Het maximale bruto maandloon ligt op € 4.938 bij een 40-urige werkweek.
Salarisschalen van een makelaar
De salarisschalen van een makelaar variëren van het minimale salaris tot het maximale salaris. Het minimale salaris ligt op € 2.694 en het maximale bruto maandloon ligt op € 4.938 bij een 40-urige werkweek. Het marktconforme junior niveau salaris (0-2 jaar werkervaring) ligt op maximaal 125% van het gemiddelde startsalaris. Het marktconforme medior niveau salaris (3-5 jaar werkervaring) ligt tussen 85% van het gemiddelde salaris (€ 3.244 per maand) en ongeveer 115% van het gemiddelde salaris. Het marktconforme senior niveau salaris (meer dan 5 jaar werkervaring) begint bij ongeveer 85% van het maximale salaris en ligt tussen € 4.197 en € 4.938 bruto per maand.
Bonusregelingen en winstdeling voor makelaars
Naast het salaris kunnen veel senior en management functies ook bonusregelingen en winstdeling hebben. Een makelaar kan ook verder nog winstdeling krijgen. Het salaris van doorgroeiberoepen binnen de beroepsfamilie Makelaars onroerend goed ligt gemiddeld op € 4375 bruto per maand. Er wordt aangeraden om te kijken naar omscholing naar beroepen met grotere baankansen. Het verhogen van jouw marktwaarde met cursussen of trainingen kan leiden tot loonsverhoging.
Wat zijn de verschillende soorten makelaars en hun salarissen?
Er zijn verschillende soorten makelaars, van assistent-makelaars tot RMT-makelaars. Elk type makelaar heeft zijn eigen taken en verantwoordelijkheden. Een assistent-makelaar ondersteunt een ervaren makelaar bij het uitvoeren van zijn dagelijkse taken en heeft meestal minder ervaring en verantwoordelijkheid dan een RMT-makelaar. RMT-makelaars zijn het hoogste niveau van makelaars, zij zijn gecertificeerd en hebben meer ervaring en verantwoordelijkheden dan andere makelaars.
Het salaris van een makelaar hangt af van zijn functie en ervaringsniveau. Een assistent-makelaar verdient bijvoorbeeld minder dan een KRMT-makelaar. Het salaris van een makelaar kan ook veranderen naarmate hij meer ervaring opdoet. Een KRMT-makelaar met 2-4 jaar ervaring verdient bijvoorbeeld meer dan een ARMT-makelaar met dezelfde ervaring.
Uit een onderzoek van 2B Connected bleek dat het gemiddelde salaris van een makelaar in Nederland € 55.926 bruto per jaar bedraagt. Het onderzoek toonde ook aan dat KRMT-makelaars, RMT-makelaars en taxateurs over het algemeen meer verdienen dan assistent-makelaars en kandidaat-makelaars.
Hoewel bonussen niet ongebruikelijk zijn in veel beroepsgroepen, ontvangen veel makelaars geen bonus of 13e maand. Volgens hetzelfde onderzoek van 2B Connected heeft slechts 30% van de respondenten aangegeven een bonus of 13e maand te ontvangen.
Een hoger salaris is vaak de belangrijkste reden voor een makelaar om over te stappen naar een andere werkgever. Een verhoging van het salaris met € 300 of minder kan al genoeg zijn voor een makelaar om een overstap te overwegen. Het is ook belangrijk op te merken dat een verhoging van het salaris niet de enige reden is voor een overstap. Andere factoren, zoals een betere werkcultuur of meer doorgroeimogelijkheden, kunnen ook van invloed zijn op de beslissing om van baan te veranderen.
Hoe kan ik mijn salaris als makelaar verhogen?
Het salaris van een makelaar in Nederland wordt beïnvloed door verschillende factoren, zoals het niveau van opleiding en ervaring, de locatie van het bedrijf, de grootte van het bedrijf en de economie. Volgens onderzoek ligt het gemiddelde salaris van een makelaar tussen de €30.000 en €70.000 per jaar. Om het salaris als makelaar te verhogen zijn er verschillende stappen die je kunt ondernemen.
Vergroot je kennis en ervaring
De meest logische stap om je salaris te verhogen is door je kennis en ervaring te vergroten. Je kunt bijvoorbeeld verdere opleidingen of certificeringen volgen om specialist te worden in een bepaald gebied van de vastgoedsector. Dit soort certificeringen zijn vaak gericht op taxatie, hoger management of bouwtechnieken.
Verbeter je onderhandelingsvaardigheden
Een andere belangrijke vaardigheid om je salaris als makelaar te verhogen is om je onderhandelingsvaardigheden te verbeteren. Je kunt bijvoorbeeld oefenen door het bijwonen van cursussen, workshops of coaching sessies.
Werk voor een groter bedrijf of in een betere economische omgeving
Het salaris van een makelaar hangt ook sterk af van de locatie van het bedrijf waarvoor hij of zij werkt. Je kunt het salaris eenvoudig verhogen door te werken voor een groter bedrijf of in een gebied met betere economische omstandigheden.
Bouw je eigen merk op
Een andere manier om je salaris te verhogen is door je eigen merk op te bouwen. Dit geeft je de mogelijkheid om hogere prijzen te rekenen en te werken met hoger gewaardeerde klanten. Je kunt bijvoorbeeld netwerken opbouwen, actief zijn op social media, bloggen of een website bouwen.
Tot slot, er zijn verschillende manieren om je salaris als makelaar te verhogen. Het vereist echter wel de nodige inzet en toewijding. Door te blijven leren, je vaardigheden te verbeteren en kennis bij te houden, en te werken aan je eigen merk, kun je je inkomstenpotentieel aanzienlijk verbeteren.
Wat zijn de verschillende factoren die het salaris van een makelaar beïnvloeden?
Het salaris van een makelaar is afhankelijk van verschillende factoren, zoals het aantal jaren ervaring, de vaardigheden die je bezit, het diploma dat je op zak hebt en waar je werkzaam bent. Een makelaar met veel ervaring verdient over het algemeen meer dan een startende makelaar. Daarnaast zijn bepaalde vaardigheden, zoals onderhandelen en klantgerichtheid, van groot belang voor het succes van een makelaar en kunnen deze invloed hebben op het salaris.
Bij het bepalen van het salaris van een makelaar wordt ook gekeken naar de locatie van het makelaarskantoor. In grote steden zijn de huizenprijzen over het algemeen hoger en is er meer concurrentie, waardoor het salaris van de makelaar hoger kan zijn dan in kleinere dorpen.
Verder is het hebben van een diploma van belang voor het salaris van de makelaar. Hoe hoger het diploma, hoe hoger het salaris over het algemeen zal zijn.
Salarisstructuur van een makelaar in loondienst
Werk je in loondienst bij een makelaarskantoor? Dan bestaat je salaris uit een vast bedrag en een commissie op verkochte woningen. De verdiende commissie wordt vaak evenredig verdeeld onder de medewerkers. Het salaris van een makelaar in loondienst kan dus afhankelijk zijn van het aantal huizen dat verkocht wordt.
Bij sommige makelaarskantoren wordt er een bonusregeling gehanteerd, waarbij er extra bonussen worden uitgekeerd bij het behalen van bepaalde doelen. Houd er wel rekening mee dat een groot deel van de omzet naar het makelaarskantoor gaat.
Salarisstructuur van een zelfstandig makelaar
Een zelfstandig makelaar heeft een ander salaris dan een makelaar in loondienst. Als zelfstandig makelaar werk je hard voor je geld en verdien je direct je eigen inkomen. Dit klinkt ideaal, maar er komt wel meer bij kijken. Zo moet je zelf aan de slag met je marketing en communicatie om in beeld te komen bij potentiële klanten. Daarnaast ben je zelf verantwoordelijk voor de administratie.
Als je dit goed doet, kun je als zelfstandig makelaar een hoger salaris verdienen dan wanneer je in loondienst werkt. Je hebt namelijk meer vrijheid en kunt zelf bepalen welke huizen je wel en niet verkoopt.
ERA Content+ als ondersteuning voor zelfstandige makelaars
ERA Content+ gelooft in een intensieve samenwerking met goede, lokaal gevestigde zelfstandige makelaars. Als je je bij ERA Content+ aansluit, ontvang je een zeer compleet pakket aan diensten. Hierdoor kun je je volledig focussen op je kerntaken en geniet je van een goede werk-privébalans.
ERA Content+ biedt ondersteuning op het gebied van administratie, marketing en communicatie. Zo kun jij je als zelfstandig makelaar richten op je klanten en het verkopen van huizen, terwijl de organisatie van je werkzaamheden op de achtergrond geregeld wordt.
Inkomensmogelijkheden als ERA Content+ makelaar
Als zelfstandig makelaar ben je zelf verantwoordelijk voor je inkomen. Met ERA Content+ als ondersteuning kun je echter een goed inkomen verdienen. Bereken met onze rekentool wat je potentiële bruto inkomen zou zijn als ERA Content+ makelaar.
Onze ervaring is dat minimaal 2 woningverkopen per maand een meer dan haalbare doelstelling is als agent. In het verdienmodel zal je zien dat je bij 2 verkooptransacties per maand al een goed inkomen kan verdienen. Daar komen eventuele taxaties en aankoopopdrachten dan nog bij.
Voordelen van ERA Content+ voor makelaars
ERA Content+ biedt ondersteuning aan zelfstandige makelaars, waardoor zij zich volledig kunnen focussen op hun kerntaken en een goede werk-privébalans kunnen behouden. Als je je bij ERA Content+ aansluit, profiteer je van ondersteuning op het gebied van administratie, marketing en communicatie.
Daarnaast is ERA Content+ lid van de NVM, wat een garantie vormt voor de basiskwaliteit van ieder NVM-lid. Als ERA Content+ makelaar kun je dus rekenen op professionele ondersteuning en advies.
ERA Content+ ervaringen van aangesloten makelaars
Diverse ERA Content+ makelaars hebben hun ervaringen gedeeld en zijn zeer tevreden over de ondersteuning die zij ontvangen. Dankzij de ondersteuning kunnen zij zich focussen op hun klanten en hun werkzaamheden, terwijl alle organisatorische zaken op de achtergrond geregeld worden.